投資房託全手冊

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2016年10月7日 星期五

【專家分析】資金湧港搵食的啟示


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【專家分析】資金湧港搵食的啟示

【Now財經台】英國脫歐公投前,本地地產股整體股價表現參差,但自脫歐公投起計,幾近所有地產股均錄得升幅,一般解讀是全球息口低迷,市場追逐較高回報投資產品。
安泓投資總監楊書健表示,英國脫歐後,投資者於7月的心態以避險為主,資金泊入亞洲市場,再觀望未來發展。許多亞洲經濟體,尤其是香港,7月後經濟表現理想,包括7月訪港旅客數字止跌回升,辦公室租金增加,商場空置率降低,令9月再有資金流入。
楊書健續稱,資金上月取態較為進取,主要在香港尋找投資機會。他認為,除英國脫歐因素,投資者的策略反映亞洲市場相對於歐洲,未來數年的前景較佳,多看好亞洲市場基本面。
他認為,香港商業房地產與租金掛鈎,雖然平均呎價昂貴,但仍有吸引力。中資成為甲級寫字樓的支柱,反映中資面向國際市場時,對香港辦公室有需求,印證香港的長遠優勢,如法治、開放的資訊及市場等。因此,中資企業與國際競爭時,首選地點仍是香港。

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